PARQ BLUE

PARQ BLUE — это знаковый многофункциональный комплекс, построенный компанией PARQ Development на участке площадью 21 гектар в Унгасане на полуострове Букит на Бали, всего в 500 метрах от знаменитого пляжа Меласти. Проект включает 600 жилых объектов, расположенных в семи архитектурно самобытных блоках — «Франция», «Калифорния», «Дзен», «Сохо», «Сохо Студио», «Голливуд» и «Киото» — и предлагает разнообразный выбор жилья: студии, апартаменты с одной спальней, таунхаусы и виллы с частными бассейнами. Квартиры отличаются 4-метровыми потолками, террасами и полностью меблированными интерьерами «под ключ» с кухонными гарнитурами и бытовой техникой, а виллы и таунхаусы — частными бассейнами, просторными гостиными и тремя-четырьмя спальнями. Комплекс задуман как самодостаточный район, объединяющий жилую зону с более чем 20 000 кв. м коммерческой и социальной инфраструктуры: рестораны, кафе, пекарни, спа-салон, фитнес-центр, супермаркет, галерея-бутик, детский сад на 300 мест и лагунный бассейн размером 40×50 метров, наполненный морской водой.

Право собственности оформлено на условиях 30-летней аренды с возможностью продления, а строительство комплекса было завершено в III квартале 2025 года, что исключает риски, связанные с ходом строительства. Масштаб проекта — 600 квартир — обеспечивает более высокую ликвидность на вторичном рынке по сравнению с меньшими комплексами, а детский сад, торговые площади и благоустроенные сады на территории комплекса создают настоящий жилой микрорайон. С ценами на студии, начинающимися примерно от $70 000, и на квартиры с одной спальней — от $100 000 до $130 000, PARQ BLUE позиционируется как доступная отправная точка для входа на рынок аренды недвижимости в Буките под управлением. Застройщик прогнозирует годовой доход от аренды в размере до 20%, хотя независимые аналитики рекомендуют рассматривать эту цифру как оптимистичный сценарий, а не как консервативный плановый показатель. Проект расположен примерно в 20 км от международного аэропорта Нгурах-Рай, а улица Джалан Рая Улувату обеспечивает прямой доступ к аэропорту, пригородам и прибрежным курортам.