Элегантный таунхаус с одной спальней в Меласти, площадью 72,2 м² в "Мelasti Townhouse"

Элегантный таунхаус с одной спальней в Меласти

🏡 Общая информация

• Тип недвижимости: Таунхаус с одной спальней (двухэтажный)

• Общая площадь: 72,2 кв. м застроенной площади

• Расположение: Таунхаус «Меласти», Унгасан, Букит, Бали

📐 Структура и преимущества
Этот тщательно спроектированный таунхаус с одной спальней отличается продуманной планировкой, не требующей больших затрат на обслуживание, и располагается на двух уровнях. На первом этаже находится зона открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню, а на верхнем — уединенная спальня и современная ванная комната. Дом входит в состав закрытого жилого комплекса из 19 домов, построенных с использованием сборных стальных несущих каркасов и стен из 10-сантиметровых сэндвич-панелей, что обеспечивает надежную звуко- и теплоизоляцию между домами — это специальное инженерное решение, призванное устранить распространенную в Буките проблему проникновения шума между соседними участками.. Жильцы также могут пользоваться общими удобствами, включая бассейн, кафе, коворкинг и благоустроенный сад.

👨‍👩‍👧 Идеально подходит для

Пары и небольшие семьи – Эффективная планировка с одной спальней идеально подходит для тех, кто ищет удобное жилье в районе Букит. Круглосуточная охрана комплекса и высокие ограждающие стены создают безопасную и уединенную обстановку, а расположенные поблизости школы, такие как Bukit Sunrise School (580 м), делают этот район еще более привлекательным для семейного проживания.

Туристы и гости, прибывающие на длительный срок – Этот таунхаус, расположенный в Унгасане, находится в нескольких минутах езды на скутере от пляжей Пандава и Тимбис, а также от горы Гунунг Паюнг, благодаря чему знаменитые белопесчаные пляжи и места для серфинга в районе Букит находятся в непосредственной близости. Коворкинг и кафе на территории комплекса создают удобства для длительного проживания, а на прилегающей улице расположены такие рестораны, как Casa Asia (190 м), Orange Resto (410 м) и Nectar Specialty Coffee (470 м).

Инвесторы – Проект «Melasti Townhouse» обещает прогнозируемую рентабельность инвестиций на уровне около 14% (прогноз до уплаты налогов), что обусловлено круглогодичным спросом на аренду в районе Букит. Право собственности оформлено на условиях 30-летней аренды с возможностью продления на 20 лет (всего 50 лет), с первоначальным взносом 30% при подписании договора. Застройщик, компания Alex Villas Group, самостоятельно управляет более чем 150 объектами, ежеквартально выплачивая доход владельцам, что обеспечивает проверенную систему управления, приносящую доход от аренды.

📍 Дополнительные детали
Жильцы могут пользоваться общим бассейном, кафе, коворкингом и садом на территории закрытого жилого комплекса, а также круглосуточной охраной и 10-летней гарантией на конструкцию здания. Объект расположен в Унгасане, в 5,6 км вглубь суши от линии утесов Меласти–Карма; пляжи Пандава и Тимбис, а также гольф-клуб «Букит Пандава» находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Завершение строительства запланировано на сентябрь 2026 года; на момент публикации объявления в продаже оставалось 10 из 19 квартир. Обратите внимание: данный объект является частью проекта на стадии строительства — очный осмотр пока невозможен, но у нас для вас готовы полные брошюры, подробные планы этажей и гибкие условия оплаты.

📞 Готовы приобрести этот таунхаус в Меласти?
Узнайте все эксклюзивные подробности, цены и информацию о наличии прямо сейчас! Просто оставьте заявку на нашем сайте или отправьте нам сообщение в WhatsApp — наша команда готова помочь вам и предоставить индивидуальные рекомендации на каждом этапе.