Elegante casa adosada de un dormitorio en Melasti, de 72,2 m² en "Мelasti Townhouse"

Elegante casa adosada de un dormitorio en Melasti

🏡 Información general

• Tipo de inmueble: Adosado de un dormitorio (dos plantas)

• Superficie total: 72,2 m² de superficie construida

• Ubicación: Casa adosada Melasti, Ungasan, Bukit, Bali

📐 Diseño y ventajas
Esta casa adosada de un dormitorio, diseñada con esmero, ofrece una distribución práctica y de bajo mantenimiento distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con una zona diáfana de salón, comedor y cocina, mientras que la planta superior alberga un dormitorio privado y un cuarto de baño moderno. La vivienda forma parte de un complejo cerrado de 19 unidades construido con estructuras portantes prefabricadas de acero y paredes de paneles sándwich de 10 cm, lo que proporciona una auténtica separación acústica y térmica entre las unidades —una solución de ingeniería deliberada al problema habitual en Bukit de la propagación del ruido entre parcelas vecinas—.. Los residentes también disfrutan de acceso a instalaciones comunes, como una piscina, una cafetería, un espacio de coworking y un jardín ajardinado.

👨‍👩‍👧 Perfecto para

Parejas y familias pequeñas – La práctica distribución de un dormitorio es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda en el corredor de Bukit. El servicio de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana, y los altos muros perimetrales del complejo crean un entorno seguro y privado, mientras que la proximidad de colegios como el Bukit Sunrise School (a 580 m) refuerza su atractivo para las familias..

Turistas y visitantes de larga estancia – Situada en Ungasan, esta casa adosada se encuentra a un breve trayecto en scooter de la playa de Pandawa, la playa de Timbis y Gunung Payung, lo que permite acceder fácilmente a las famosas playas de arena blanca y a los puntos de surf de Bukit.. El espacio de coworking y la cafetería del propio establecimiento facilitan las estancias prolongadas, mientras que en la calle adyacente hay restaurantes como Casa Asia (190 m), Orange Resto (410 m) y Nectar Specialty Coffee (470 m).

Inversores – Melasti Townhouse ofrece una rentabilidad sobre la inversión prevista de alrededor de 14% (previsión antes de impuestos), respaldada por la demanda de alquiler que existe en Bukit durante todo el año.. La propiedad se estructura en un contrato de arrendamiento de 30 años con una opción de prórroga de 20 años (50 años en total), con un pago inicial de 30% en el momento de la firma. La promotora, Alex Villas Group, gestiona internamente más de 150 viviendas y realiza pagos trimestrales a los propietarios, lo que ofrece un marco operativo contrastado para obtener ingresos por alquiler.

📍 Más información
Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, una cafetería, un espacio de coworking y un jardín dentro del recinto cerrado, además de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y una garantía estructural de 10 años.. La propiedad está situada en Ungasan, a 5,6 km tierra adentro desde la línea de acantilados de Melasti–Karma, y se encuentra a poca distancia en coche de la playa de Pandawa, la playa de Timbis y el Bukit Pandawa Golf & Country Club. Se prevé que las obras finalicen en septiembre de 2026; en el momento de la publicación de la oferta, quedaban 10 de las 19 viviendas disponibles.. Ten en cuenta que esta vivienda forma parte de una promoción en fase de proyecto; aún no es posible visitarla en persona, pero tenemos a tu disposición folletos completos, planos detallados y opciones de pago flexibles.

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