{"id":7371,"date":"2026-01-06T15:52:22","date_gmt":"2026-01-06T12:52:22","guid":{"rendered":"https:\/\/ulu-homes.id\/?p=7371"},"modified":"2026-01-06T15:54:10","modified_gmt":"2026-01-06T12:54:10","slug":"canggu-a-complete-area-guide-lifestyle-real-estate-prices-and-investment-potential","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/uncat\/canggu-a-complete-area-guide-lifestyle-real-estate-prices-and-investment-potential\/","title":{"rendered":"\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 - \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b"},"content":{"rendered":"<p><br>\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 - \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u043d\u0430 \u044e\u0433\u043e-\u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 \u0411\u0430\u043b\u0438, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0433\u0430\u0440\u043c\u043e\u043d\u0438\u0447\u043d\u043e \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0442\u0438\u043b\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 - \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433, \u0440\u0435\u043c\u0435\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u0444\u0435\u0439\u043d\u0438, \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u0439\u043e\u0433\u0438 \u0438 \u043a\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433-\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 - \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u0420\u0430\u0439\u043e\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u044c \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u0447\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432, \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b. \u0412 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c, \u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0434\u0435\u043c\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u043e\u0439 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442:<\/strong> <em>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b, \u0430 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 9-12% \u0432 \u0433\u043e\u0434.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 - \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435 \u0433\u043e\u0440\u044f\u0447\u0435\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 - \u0441\u0442\u0438\u043b\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b<\/h2>\n\n\n\n<p>\u0412 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u044b \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043b \u044d\u043f\u0438\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u044e\u0433\u043e-\u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 \u0411\u0430\u043b\u0438. \u041e\u043d \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430, \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0430 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b - \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435 \"\u0416\u0438\u0437\u043d\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443\" - \u043d\u0430\u0440\u044f\u0434\u0443 \u0441 \u043d\u0435\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443. \u042d\u0442\u043e \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0433\u0440\u0435\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u043a <strong>\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong>, <strong>\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443<\/strong>\u0438 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0443\u0431\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u044c \u0434\u043b\u044f <strong>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0411\u0430\u043b\u0438<\/strong>. \u0412 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043f\u0440\u0430\u0439\u043c-\u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0438 \u0446\u0435\u043d, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u0441\u0435 \u0435\u0449\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u0443\u043b\u044c\u0442\u0440\u0430\u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0411\u0430\u043b\u0438, \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u043c\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u043e\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u043e\u0439 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442: <strong>\u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432\u0438\u043b\u043b \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 9-12% \u0432 \u0433\u043e\u0434.<\/strong>\u041f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0439 \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 70-80%.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041c\u043e\u0449\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0438\u043b\u044f \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438: \u043f\u043b\u044f\u0436\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433\u0430 (\u0411\u0430\u0442\u0443 \u0411\u043e\u043b\u043e\u043d\u0433, \u0411\u0435\u0440\u0430\u0432\u0430, \u042d\u0445\u043e \u0411\u0438\u0447), \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u0444\u0435\u0439\u043d\u0438, \u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441-\u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u044e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434.<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430\u043c \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: \u043a\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433-\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043c, \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430\u043c \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043c \u043a\u043b\u0438\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c - \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 \u0438 \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443. <strong>\u041f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u043e\u0432<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u043b\u043e\u0433\u0438\u043a\u0430: <strong>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> \u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0449\u0435\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0427\u0435\u0442\u043a\u0430\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432: \u0432 <strong>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0444\u0440\u0438\u0433\u043e\u043b\u044c\u0434\u0430<\/strong> \u041c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 PT PMA \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u0445 HGB \u0438\u043b\u0438 Hak Pakai \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u044b \u041c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438 (Invest Indonesia) \u0438 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e (ATR\/BPN)<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e: <strong>\u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438<\/strong>; \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\/\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044e (PT PMA), \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u043c\u0438 Invest Indonesia \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b: \u041e\u0431\u0437\u043e\u0440<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0421\u0442\u0438\u043b\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0411\u0430\u043b\u0438<\/strong>\u0421\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0432\u0435\u0442\u0435, \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430 \u0432 \u043e\u0444\u0438\u0441\u0435 \u043a \u043f\u043e\u043b\u0443\u0434\u043d\u044e, \u0443\u0436\u0438\u043d \u0432 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0435 \u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0430 - \u0432\u0441\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445 \u043e\u0442 \u0434\u043e\u043c\u0430.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> (\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438): \u043e\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a\u0438\u0439 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442 - <strong>$1,800\u20132,800\/month<\/strong>; \u0441\u0435\u043c\u044c\u044f - <strong>$3,500\u20136,000\/month<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430<\/strong> \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b 2-3BR \u0441 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c: <strong>$2,200\u20134,500\/month<\/strong>\u0412 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b: \u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c <\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0422\u0438\u043f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430<\/th><th>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 (USD)<\/th><th>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0410\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f-1BR, \u0432\u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430)<\/td><td>$110,000\u2013$220,000<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0439 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c; \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0430\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/td><\/tr><tr><td>2BR \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 (\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 25-30 \u043b\u0435\u0442)<\/td><td>$240,000\u2013$420,000<\/td><td>\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \"\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443\"<\/td><\/tr><tr><td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 3-4BR (\u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0435\u043c)<\/td><td>$600,000\u2013$1,200,000+<\/td><td>\u041f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c ADR<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong>: \u0442\u0438\u043f\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u0442 <strong>9-12% \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e<\/strong> \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u043c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f <strong>~70-80%<\/strong>, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u0430\u044f 85%+ \u0432 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 2025<\/strong> \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u043f\u0440\u043e\u0441\u043b\u0435\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0435\u0442\u043a\u0438\u0439 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u0435\u043d\u0442: \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u044f\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435, \u0432 \u0442\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u0430\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 1-2 \u043a\u043c \u0432\u0433\u043b\u0443\u0431\u044c \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442 <strong>\u0421\u043a\u0438\u0434\u043a\u0430 20-35%<\/strong> \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u0412\u044b\u0432\u043e\u0434 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432: <strong>\u042f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0438\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439? \u0414\u0430 - \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0442 \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0430\u044f \u0438 \u0432\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f<\/strong>\u0412\u0441\u0435 \u0432\u0438\u0434\u044b \u043f\u0440\u0430\u0432 (HGB, Hak Pakai, Hak Milik) \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u044b \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 PT PMA<\/strong>: \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 Invest Indonesia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0432\u0438\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/strong>: \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u0432\u0438\u0437 (\u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u0443\u0434\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430) \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u044b \u0432 <a href=\"https:\/\/www.imigrasi.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u044e: <strong>\u0421\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440 - \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430 \u0441 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u043e\u043c PPAT, \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f - \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.<\/strong> \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u0438 <strong>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432<\/strong>\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u0448\u0430\u0433\u043e\u043c \u0432 \u043b\u044e\u0431\u043e\u043c \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u0435 \u0434\u043b\u044f <strong>\u0448\u0430\u0433\u0438 \u043f\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0421\u0442\u0438\u043b\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 - \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433, \u043a\u0430\u0444\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"574\" src=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dreamstimesmall_173315436-1024x574.webp\" alt=\"\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 - \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\" class=\"wp-image-7373\" srcset=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dreamstimesmall_173315436-1024x574.webp 1024w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dreamstimesmall_173315436-300x168.webp 300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dreamstimesmall_173315436-18x10.webp 18w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/dreamstimesmall_173315436.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0437\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0443 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b \u0438 \u0437\u0440\u0435\u043b\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b. \u0412\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043a \u043e\u043a\u0435\u0430\u043d\u0443, \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430, \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b, \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e - \u0432\u0441\u0435 \u044d\u0442\u043e \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443 \u043d\u0430 <strong>\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong>, \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u0432\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c <strong>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> \u0438 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0441\u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 (ADR) \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0432\u043e\u0434: <strong>\u0416\u0438\u0437\u043d\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 - \u044d\u0442\u043e \u0440\u0435\u0434\u043a\u043e\u0435 \"\u0442\u0440\u0438 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\": \u0435\u0436\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a \u043e\u043a\u0435\u0430\u043d\u0443, \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u043e\u0433\u043e\u0434\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 - \u0432\u0441\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0443\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0433\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u043b\u044f\u0436\u0438 \u0438 \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433: \u041f\u043b\u044f\u0436 \u042d\u0445\u043e, \u0411\u0430\u0442\u0443 \u0411\u043e\u043b\u043e\u043d\u0433, \u0411\u0435\u0440\u0430\u0432\u0430<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041f\u043b\u044f\u0436 \u042d\u0445\u043e<\/strong>: \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433\u0430, \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430\u043c\u0438 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0443\u043c-\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0430; \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0411\u0430\u0442\u0443 \u0411\u043e\u043b\u043e\u043d\u0433<\/strong>\u0412 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 - \u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u043e\u0432\u043e\u043c \u043f\u043b\u044f\u0436\u043d\u043e\u043c \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435 \u0441 \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u0430\u0444\u0435 \u0438 \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433\u0430.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0411\u0435\u0440\u0430\u0432\u0430<\/strong>\u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043f\u043b\u044f\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043b\u0443\u0431\u044b, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b \u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b - \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 \u0438 \u044d\u043b\u0438\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0432\u0438\u043b\u043b 3-4BR.<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0440\u043e\u043a\u0430\u0442 \u0434\u043e\u0441\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433\u0430: <strong>$5-10\/\u0447\u0430\u0441<\/strong>; \u0443\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0441\u0435\u0440\u0444\u0438\u043d\u0433\u0430 \u0441 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c: <strong>$25-40\/\u0441\u0435\u0441\u0441\u0438\u044f<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0411\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443 (\u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 1 \u043a\u043c) \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 ADR \u043d\u0430 <strong>10-20%<\/strong> \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 <strong>\u041e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041a\u0430\u0444\u0435, \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041a\u043e\u0444\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u0437\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0432\u0442\u0440\u0430\u043a: \u044d\u0441\u043f\u0440\u0435\u0441\u0441\u043e - <strong>$3-5<\/strong>; \u0431\u0440\u0430\u043d\u0447-\u0441\u0435\u0442\u044b - <strong>$8-12<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0443\u0436\u0438\u043d: <strong>$12-25<\/strong> \u0441 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a\u0430; \u043f\u043b\u044f\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043b\u0443\u0431\u044b \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 <strong>$25-100 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434<\/strong> \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0434\u043d\u044f.<\/li>\n\n\n\n<li>\u041e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0440\u043e\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f, \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0438 \u0438 \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 <strong>\u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u0447\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u0438<\/strong> \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d28556.871186806457!2d115.1194163286133!3d-8.639484521020949!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x2dd23861f4589665%3A0x5030bfbca82fd30!2sCanggu%2C%20Kuta%20Utara%2C%20Badung%20Regency%2C%20Bali%2C%20Indonesia!5e1!3m2!1sen!2snl!4v1767703738433!5m2!1sen!2snl\" width=\"600\" height=\"450\" style=\"border:0;\" allowfullscreen=\"\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0412\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441, \u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441 \u0438 \u043a\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0417\u0430\u043d\u044f\u0442\u0438\u044f \u0439\u043e\u0433\u043e\u0439: <strong>$10-15 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u0430\u043d\u0441<\/strong>; \u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0430\u0431\u043e\u043d\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442: <strong>$70-150<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0424\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441\/\u043a\u0440\u043e\u0441\u0441\u0444\u0438\u0442: <strong>$80-150\/\u043c\u0435\u0441\u044f\u0446<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0427\u043b\u0435\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u043a\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433\u0435: <strong>$150-300\/\u043c\u0435\u0441\u044f\u0446<\/strong>; \u0442\u0438\u043f\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043a\u043e\u0440\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u043e\u043f\u0442\u043e\u0432\u043e\u043b\u043e\u043a\u043d\u0443 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043e\u0442 <strong>100-300 \u041c\u0431\u0438\u0442\/\u0441<\/strong>\u042d\u0442\u043e \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0443\u0434\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0412\u0438\u0437\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0436\u0438\u043c\u044b, \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0431\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 <a href=\"https:\/\/www.imigrasi.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438<\/a>; \u043f\u0443\u0442\u0435\u0448\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0435\u0437\u0434\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e: <strong>\u0414\u043b\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0434\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0432 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438 \u0432\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0439\u0442\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a \u0432\u0438\u0437\u0430\u043c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0418\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0421\u043e\u0441\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0411\u0435\u0440\u0430\u0432\u0430<\/strong> - \u041f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c\u0438, \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043a\u043b\u0443\u0431\u0430\u043c\u0438; \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 2BR \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 <strong>$2,700\u20134,500\/month<\/strong> \u0432 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0411\u0430\u0442\u0443 \u0411\u043e\u043b\u043e\u043d\u0433<\/strong> - \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d; \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 2BR \u043e\u0442 <strong>$2,700\u20135,000\/month<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u043b\u044f\u0436 \u042d\u0445\u043e<\/strong> - \u041f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043d\u0430 \u043f\u043b\u044f\u0436; \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 2BR \u043e\u0442 <strong>$3,000\u20135,500\/month<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0435\u043d\u0430\u043d<\/strong> - \u0442\u0438\u0448\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0435\u0435; \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 2BR \u043e\u0442 <strong>$2,200\u20134,000\/month<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0430\u0434\u043e\u043d\u0430\u043d<\/strong> - \u0434\u0430\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0432\u0433\u043b\u0443\u0431\u044c \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044b; \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 2BR \u043e\u0442 <strong>$1,700\u20133,000\/month<\/strong>.<br>\u041d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0435\u0433\u043e \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (PBG, \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 IMB) \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435. \u0418\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u0445 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN - \u041c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u043e \u0430\u0433\u0440\u0430\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u044b<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u041a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u044f \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432<\/th><th>\u041e\u0434\u0438\u043d\u043e\u0447\u043a\u0430 (USD\/\u043c\u0435\u0441\u044f\u0446)<\/th><th>\u0421\u0435\u043c\u044c\u044f \u0438\u0437 3-4 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a (USD\/\u043c\u0435\u0441\u044f\u0446)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b (2-3BR, \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f)<\/td><td>$2,200-4,500<\/td><td>$3,200-6,000<\/td><\/tr><tr><td>\u041a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0435\u0442<\/td><td>$120-220<\/td><td>$180-300<\/td><\/tr><tr><td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u044b \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f<\/td><td>$400-800<\/td><td>$900-1,600<\/td><\/tr><tr><td>\u0422\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442 (\u0441\u043a\u0443\u0442\u0435\u0440\/\u0442\u0430\u043a\u0441\u0438)<\/td><td>$80-180<\/td><td>$150-300<\/td><\/tr><tr><td>\u041a\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433\/\u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441\/\u0439\u043e\u0433\u0430<\/td><td>$200-450<\/td><td>$300-600<\/td><\/tr><tr><td>\u0420\u0430\u0437\u043d\u043e\u0435 (\u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\/\u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438\/\u0434\u0435\u0442\u0438)<\/td><td>$150-350<\/td><td>$400-900<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041f\u0440\u043e\u043a\u0430\u0442 \u0441\u043a\u0443\u0442\u0435\u0440\u043e\u0432: <strong>$60-120\/\u043c\u0435\u0441\u044f\u0446<\/strong>; \u041f\u0440\u043e\u043a\u0430\u0442 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435\u0439: <strong>$400-700\/\u043c\u0435\u0441\u044f\u0446<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u041c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b: <strong>$12,000-25,000\/\u0433\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0431\u0435\u043d\u043a\u0430<\/strong>\u0412 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0448\u043a\u043e\u043b\u044b \u0438 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0438.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0427\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043b\u0438\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435: \u043c\u0435\u0434\u0438\u0446\u0438\u043d\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u043e\u0432 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 <strong>$800\u20131,500\/year<\/strong>\u0412 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u044f.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u0435: <strong>\u0424\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0432\u0430\u0440\u044c\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0430; \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u044c \u0431\u0443\u0444\u0435\u0440 \u043d\u0430 10-15% \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0430.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0412\u0440\u0435\u043c\u044f \u0432 \u043f\u0443\u0442\u0438 \u0434\u043e \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u044d\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0442\u0430 \u041d\u0433\u0443\u0440\u0430\u0445-\u0420\u0430\u0439 (DPS): <strong>45-70 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442<\/strong>\u0412 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0442\u0435\u043d\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0423\u0437\u043a\u0438\u0435 \u0443\u043b\u0438\u0446\u044b \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043a\u0438 \u0432 \u0447\u0430\u0441\u044b \u043f\u0438\u043a \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f - \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u043e\u0439 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439 \u0438 \u0443\u0434\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0435 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0417\u0434\u0440\u0430\u0432\u043e\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043b\u0438\u043d\u0438\u043a\u0438, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 <strong>15-30 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0414\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0439 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 (\u043a\u0430\u0444\u0435, \u0432\u0435\u043b\u043d\u0435\u0441-\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044e, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e), \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 Invest Indonesia - Ministry of Investment.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041a\u0430\u043a \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u044b<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041f\u043b\u043e\u0442\u043d\u0430\u044f \u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u0443\u0440\u0430 \u043a\u0430\u0444\u0435, \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e ADR \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435. <strong>\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0437\u043e\u043d\u0430\u0445.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0430\u0439\u0442 <strong>\u041b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> (\u0411\u0435\u0440\u0430\u0432\u0430, \u0411\u0430\u0442\u0443 \u0411\u043e\u043b\u043e\u043d\u0433), \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, \u043a\u043e\u043c\u0430\u043d\u0434\u0443\u044e\u0442 <strong>10-25% \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438<\/strong> \u0447\u0435\u043c \u0432\u043e \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445. Pererenan \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0440\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441 \"\u0446\u0435\u043d\u0430-\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\" \u0441 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430.<\/li>\n\n\n\n<li>\u0414\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 - \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b 2-3BR \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f - \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043c\u044f\u0433\u0447\u0438\u0442\u044c \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043b\u0435\u0431\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0443\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 <strong>\u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u0420\u0435\u0437\u044e\u043c\u0435: <strong>\u0421\u0442\u0438\u043b\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438 \u043b\u0435\u0436\u0438\u0442 \u0432 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443. \u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u0448\u0430\u0433\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u0442\u0438\u043f\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 - \u0442\u0435\u043d\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0440\u043e\u0441\u0442<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/image-1024x576.webp\" alt=\"\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 - \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\" class=\"wp-image-7375\" srcset=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/image-1024x576.webp 1024w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/image-300x169.webp 300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/image-18x10.webp 18w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/image.webp 1644w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434 \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435\u043c \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0445 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432: \u0442\u0438\u043f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (\u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432, <em>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0444\u0440\u0438\u0433\u043e\u043b\u044c\u0434\u0430<\/em> \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\/\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 PT PMA), \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438. \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e (Hak Pakai, HGB, Hak Milik) \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u044b \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u0432 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e (ATR\/BPN)<\/a>\u0412 \u0442\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u043c\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f PT PMA \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u041c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438. \u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0438 \u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u043b\u0438\u044f\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u043a\u0443 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430, \u043e\u0442\u0441\u043b\u0435\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f <a href=\"https:\/\/www.bps.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0431\u044e\u0440\u043e \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438 (BPS)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440: <strong>\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> \u043e\u0442 <strong>$110,000<\/strong> \u0434\u043b\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 <strong>$600,000\u2013$1,200,000+<\/strong> \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0432\u0438\u043b\u043b \u043d\u0430 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0443 \u043c\u043e\u0440\u044f. \u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b 2BR \u0441\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b 25-30 \u043b\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 <strong>$240,000\u2013$420,000<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0420\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0430 \u0446\u0435\u043d \u043f\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 <\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>\u0422\u0438\u043f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/th><th>\u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\/\u0421\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/th><th>\u0422\u0438\u043f\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440<\/th><th>\u0414\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u0446\u0435\u043d (USD)<\/th><th>\u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430)<\/th><th>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u0410\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f-1BR, \u0432\u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430\/\u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435)<\/td><td>\u0414\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \/ \u0441 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/td><td>30-55 m\u00b2<\/td><td>$110,000\u2013$220,000<\/td><td>7-10%<\/td><td>\u041d\u0438\u0437\u043a\u0430\u044f \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430; \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0430\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435<\/td><\/tr><tr><td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 2BR (\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0442\u0435\u0440\u044b)<\/td><td>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 25-30 \u043b\u0435\u0442<\/td><td>\u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 120-180 \u043c\u00b2; \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a 150-250 \u043c\u00b2<\/td><td>$240,000\u2013$420,000<\/td><td>9-12%<\/td><td>\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \"\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443\"; \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443 \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0443<\/td><\/tr><tr><td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 3BR (\u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b)<\/td><td>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 25-30 \u043b\u0435\u0442<\/td><td>\u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 160-240 \u043c\u00b2; \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a 250-400 \u043c\u00b2<\/td><td>$350,000\u2013$700,000<\/td><td>9-12%<\/td><td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445; \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c ADR \u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430<\/td><\/tr><tr><td>3-4BR Premium Beachside Villa<\/td><td>PT PMA + Hak Pakai \/ HGB<\/td><td>\u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c 220-420 \u043c\u00b2; \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a 300-700 \u043c\u00b2<\/td><td>$600,000\u2013$1,200,000+<\/td><td>9-12% (\u0434\u043e 12-14%)<\/td><td>\u0412\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0435 ADR; \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u044c \u0441 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439<\/td><\/tr><tr><td>\u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a (\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443)<\/td><td>PT PMA + HGB \/ Hak Pakai<\/td><td>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c (100 \u043c\u00b2)<\/td><td>$45,000-$110,000 \u0437\u0430 \u0448\u0442.<\/td><td>-<\/td><td>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430.<\/td><\/tr><tr><td>\u0417\u0435\u043c\u043b\u044f + \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (\u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 3BR \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437)<\/td><td>PT PMA + HGB \/ Hak Pakai<\/td><td>\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f: 180-240 \u043c\u00b2<\/td><td>\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e: $1,100\u20131,600\/m\u00b2<\/td><td>9-12% (\u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442)<\/td><td>\u041e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442: \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f + \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, ~$450,000-700,000 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u0438<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> \u0412 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u0438\u043a\u0440\u043e\u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430: \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0444\u0435\/\u043a\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433-\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043c \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u044e \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 <strong>+10-25%<\/strong> \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u043d\u0430 ADR. \u0418 \u043d\u0430\u043e\u0431\u043e\u0440\u043e\u0442, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 1-2 \u043a\u043c \u0432\u0433\u043b\u0443\u0431\u044c \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u043e <strong>-20-35%<\/strong> \u0441\u043a\u0438\u0434\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041a\u0430\u043a \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0438 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 (25-30 \u043b\u0435\u0442)<\/strong>: \u0426\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043b\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0441 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0448\u0438\u043c\u0441\u044f \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u043e\u043c PPAT, \u0438 \u0447\u0435\u0442\u043a\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>PT PMA + HGB \/ Hak Pakai<\/strong>: \u041a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043d\u043e \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043a\u0430\u0437\u0443\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f <strong>\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432<\/strong>. \u041f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044e \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 Invest Indonesia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0425\u0430\u043a \u041c\u0438\u043b\u0438\u043a<\/strong>: \u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e. \u0418\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u0445 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430\u0445 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u0430 \u043d\u0430\u0434\u0431\u0430\u0432\u043a\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043a\u0438\u0434\u043a\u0443 \u043a \u0446\u0435\u043d\u0435 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u043b\u0438\u044f\u044e\u0442 \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (PBG, \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 IMB) - \u043e\u0431\u0430 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0445\u043e\u0434\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043d\u043e\u0439 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0438\u0437\u044b.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0414\u0440\u0430\u0439\u0432\u0435\u0440\u044b \u0446\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f - \u0447\u0442\u043e \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0411\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043e\u043a\u0435\u0430\u043d\u0443 \u0438 \u0432\u0438\u0434\u044b<\/strong>: \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 1 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u0430\u043c\u0438 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043d\u0430 \u0440\u0438\u0441\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043b\u044f, \u0437\u0430\u043a\u0430\u0442\u044b) \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043a\u0430\u043a \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0435, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u0438 \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/strong>: \u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433, \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0438 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u0448\u0443\u043c\u0430 - \u0432\u0441\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f<\/strong>: \u0427\u0438\u0441\u0442\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e, \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 PBG \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442 \u0440\u0435\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d \u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430<\/strong>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 2-3BR \u0441 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0432\u0438\u0437\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c, \"Instagrammable\" \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u043e\u043c \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 ADR \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0444\u043e\u043d<\/strong>: \u0414\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u0435\u043d\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u043e\u0432, \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0442 \u0438\u0437 <a href=\"https:\/\/www.bps.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BPS<\/a> - \u0443\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443 <strong>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0446\u044b \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u043e\u0432 - \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u044b<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0410\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b 1BR (\u0432\u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430)<\/strong>: $150 000 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430; $8 000-12 000 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0443 \u0438 \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0443; \u0442\u0440\u0430\u043d\u0437\u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 ~7-10% \u2192 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e: <strong>$162,000\u2013$177,000<\/strong>. \u041e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c: <strong>7-10%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 2BR (\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, 28 \u043b\u0435\u0442)<\/strong>: $320 000 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438; $15 000-25 000 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u0438 \u043e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e; ~7-10% \u0442\u0440\u0430\u043d\u0437\u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u2192 \u0438\u0442\u043e\u0433\u043e: <strong>$360,000\u2013$380,000<\/strong>. \u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0431\u043e\u0440: <strong>9-12%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0417\u0435\u043c\u043b\u044f + \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (3BR)<\/strong>: 4 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0435 $55 000\/\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e = $220 000; \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e 210 \u043c\u00b2 \u00d7 $1 300\/\u043c\u00b2 \u2248 $273 000; \u043c\u044f\u0433\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d: $35 000-45 000 \u2192 \u0438\u0442\u043e\u0433\u043e: <strong>$528,000\u2013$538,000<\/strong>. \u041f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0443\u0440\u043e\u0436\u0430\u0439\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438: <strong>9-12%<\/strong> \u043a\u0430\u043a \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043d\u0443\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0420\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 <strong>\u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/strong> \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d \u043f\u043e\u0434\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439, \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 (\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 PT PMA \u0441 HGB\/Hak Pakai), \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0438 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0430 - \u044d\u0442\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 <strong>\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443<\/strong> \u0432 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u0430.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u041a\u0430\u043a \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"486\" src=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/top_property_2448327_2x-1024x486.webp\" alt=\"\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 - \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\" class=\"wp-image-7376\" srcset=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/top_property_2448327_2x-1024x486.webp 1024w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/top_property_2448327_2x-300x143.webp 300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/top_property_2448327_2x-18x9.webp 18w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/top_property_2448327_2x.webp 1440w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0438\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0443, \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (Hak Milik) \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0430\u043c \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438. \u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u044b, \u0436\u0435\u043b\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443, \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0430\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u044b: \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\/\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c (PT PMA). \u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043e\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e (ATR\/BPN)<\/a>, \u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 Invest Indonesia. \u0412\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u0438\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0432\u0438\u0437 \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 <a href=\"https:\/\/www.imigrasi.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430\u0442 \u043f\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u043c \u0438\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b\u044b \u0438 \u0438\u0445 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0425\u0430\u043a \u041c\u0438\u043b\u0438\u043a (\u0424\u0440\u0438\u0445\u043e\u043b\u0434):<\/strong> \u0414\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0430\u043c \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438. \u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u0442\u044c \u044d\u0442\u0438\u043c \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b\u043e\u043c.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0425\u0430\u043a \u041f\u0430\u043a\u0430\u0439 (\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f):<\/strong> \u041c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c PT PMA, \u0430 \u0432 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445 - \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043b\u0438\u0446\u0443, \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u043c\u0443 \u0432 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438 (\u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0438\u0437\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0438 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0435\u0440\u0438\u0435\u0432, \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>HGB - Hak Guna Bangunan (\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e):<\/strong> \u041f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c PT PMA, \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c \u0438 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u0442\u044c \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430:<\/strong> \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 (25-30 \u043b\u0435\u0442) \u0441 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u043e\u043c PPAT (\u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u043e\u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0412\u044b\u0431\u0435\u0440\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0432\u043e\u044e \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443:<\/strong> \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 PT PMA (\u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f PT PMA - \u0441\u043c. Invest Indonesia).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430:<\/strong> \u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e (SHM\/SHGB\/SHP), \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e, \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (PBG, \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 IMB) \u0438 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043e \u0446\u0435\u043b\u0435\u0441\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 (SLF).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430 (PPAT)<\/strong> \u0438 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0433\u043e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u043d\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438 \u0441 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u044c\u044e <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0448\u0438\u0442\u0435 LoI \u0438\u043b\u0438 PPJB<\/strong> (\u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435), \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0443, \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438, \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0438\u0442\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443 \u043d\u0430\u0434 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c<\/strong> \u0441 PPAT; \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442 (\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e 10-20%) \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0443 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 (\u0434\u043b\u044f \u0432\u043d\u0435\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432: 20\/60\/20 \u0438\u043b\u0438 30\/40\/30).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0417\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u041f\u043e\u0434\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 ATR\/BPN \u0434\u043b\u044f \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438; \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043f\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430:<\/strong> \u0421\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0430\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0435\u043c\u0430-\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\/\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0421\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e:<\/strong> SHM (\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438), SHGB (\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e), SHP (\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f) - \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0438 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0442\u0443\u0442\u044b.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435:<\/strong> PPJB\/SPA (\u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430) \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0441 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 PPAT.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e:<\/strong> PBG (\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 IMB), SLF \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0438 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b:<\/strong> \u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 BPHTB, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u0438 \u0432\u0441\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0430\u043a\u0435\u0442 PT PMA:<\/strong> \u0423\u0447\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b, \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438 OSS \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e (HGB\/Hak Pakai) \u043f\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0437\u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u0435\u043a \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0441 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0437\u0430 $350 000:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435\/\u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 (PPAT): ~$3,000-5,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 (BPHTB): \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 5% \u2192 ~$17,500<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0435 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435\/\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b: $500-1,000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438: ~7-10% (~$24,500-35,000)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u0414\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f $700,000 PT PMA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041d\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 PT PMA: ~$3,000-7,000<\/li>\n\n\n\n<li>Notary\/PPAT: ~$6,000\u201310,000<\/li>\n\n\n\n<li>BPHTB: ~5% \u2192 ~$35,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0435 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\/\u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0438\u044f: $1,500-3,000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u0432\u0445\u043e\u0434: ~7-10% + \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u0443 (2-3BR):<\/strong> \u041f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b, \u0443\u0445\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u0441\u0430\u0434\u043e\u043c\/\u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c, \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435: ~$600\u20131,500\/month<br><strong>\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438:<\/strong> $500-1,200\/\u0433\u043e\u0434 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u044f<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0448\u043a\u0430\u043b\u044b<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041f\u043e\u0438\u0441\u043a \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b: 2-6 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0438\u0437\u044b \u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430: 1-2 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438 (\u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b)<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f: 1-3 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u044f \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438: 4-8 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0421\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u043a \u0432\u0438\u0437\u0430\u043c \u0438 \u0432\u0438\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0414\u043b\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441. \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u044b \u0432\u0438\u0437 (KITAS\/KITAP, \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u0438 \u0441\u0445\u0435\u043c\u044b \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u0447\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432) \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 <a href=\"https:\/\/www.imigrasi.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043c\u043c\u0438\u0433\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0442\u0440\u0443\u0434\u043e\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u0442. \u0434.).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0411\u0430\u043b\u0438<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1300\" height=\"731\" src=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/holiday-inn-bali-canggu-edited.webp\" alt=\"\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 - \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\" class=\"wp-image-7378\" srcset=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/holiday-inn-bali-canggu-edited.webp 1300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/holiday-inn-bali-canggu-edited-300x169.webp 300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/holiday-inn-bali-canggu-edited-1024x576.webp 1024w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/holiday-inn-bali-canggu-edited-18x10.webp 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1300px) 100vw, 1300px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043d\u043e \u0438 \u0432\u0441\u0435 \u0441\u043e\u043f\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b. \u041f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0430\u044f \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430\u0445 \u0438 \u0440\u0430\u0437\u044a\u044f\u0441\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445 \u043f\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN - \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u0438<\/a>. \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f <a href=\"https:\/\/www.pajak.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/a>, \u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0441 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c (PT PMA) \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 Invest Indonesia.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0438 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e (PBB):<\/strong> \u0412 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0441\u043a\u0440\u043e\u043c\u043d\u044b\u0435 - \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e $50-300\/\u0433\u043e\u0434 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 NJOP (\u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438). \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 <a href=\"https:\/\/www.pajak.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pajak.go.id<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0427\u0435\u0440\u0435\u0437 PT PMA:<\/strong> \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d \u0432 \u0443\u0447\u0435\u0442\u0435; \u043e\u043d \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c (\u041a\u041f\u041d) \u0438, \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e, \u041d\u0414\u0421, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0418\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0435\u0446 (\u0435\u0441\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u043e):<\/strong> \u041e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0430 pajak.go.id.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u043f\u043e\u0445\u043e\u0436 \u043d\u0430 \"\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b\/\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u044b\"; \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u043a \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 (\u0441\u043c\u0435\u0442\u0430)<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>1) \u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435 \u043d\u0430 $300,000<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>BPHTB (5%): $15,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441 \/ \u041f\u041f\u0410\u0422 (1%): $3,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435: $800<\/li>\n\n\n\n<li>\u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430: $2,500<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u0430: \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e $321 300<\/strong> (\u043f\u043b\u044e\u0441 \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u0438 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e).<\/li>\n\n\n\n<li>\u0412\u0441\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440: +7-10% \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2) \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043e\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 (\u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0435 $500,000, \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0441 \u041d\u0414\u0421)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041d\u0414\u0421 (\u0434\u043e 11%): \u0434\u043e $55,000<\/li>\n\n\n\n<li>BPHTB (5%): $25,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441 \/ \u041f\u041f\u0410\u0422 (1%): $5,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f\/\u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f: $800<\/li>\n\n\n\n<li>\u0414\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430\u044f \u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c: $3,000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0418\u0442\u043e\u0433\u043e: \u0434\u043e $588,800<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><em>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u0435: \u041d\u0414\u0421 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0443\u0436\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d - \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0438 \u0441\u0447\u0435\u0442\u0430-\u0444\u0430\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3) PT PMA + \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 $700,000<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041d\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 PT PMA: $5,000<\/li>\n\n\n\n<li>BPHTB (5%): $35,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441 \/ \u041f\u041f\u0410\u0422 (1%): $7,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f\/\u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f: $800<\/li>\n\n\n\n<li>\u0414\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430\u044f \u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c: $3,500<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u0430: \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e $751 300<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>\u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0435 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0438\u044f: $1,500\u20133,000\/year<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0421\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0438<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c, \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440, \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 (2-3BR \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430): $10,000-30,000<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430: $5,000-20,000 (\u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f)<\/li>\n\n\n\n<li>\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f (\u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438 STR): 10-25% \u043e\u0442 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 + \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 OPEX<\/li>\n\n\n\n<li>\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430\/\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438: $500-1,200\/\u0433\u043e\u0434<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b, \u0441\u0430\u0434\/\u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438: $600\u20131,500\/month<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u044b (SPA\/PPJB, \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430), \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u044c\u044e PPAT<\/li>\n\n\n\n<li>\u041e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0431 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (BPHTB \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435) - \u0441\u043c. pajak.go.id<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a> - \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442\u044b \u0438 \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0438<\/li>\n\n\n\n<li>\u0414\u043b\u044f PT PMA: \u043f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0430\u043a\u0435\u0442 (\u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438 NIB\/OSS), \u0443\u0447\u0435\u0442\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b \u043d\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u041f\u043e\u0434\u0432\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0430\u043c\u043d\u0438 \u0438 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1300\" height=\"732\" src=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/f8a076_b0d479c5ab0c483da965909210945819mv2-edited.webp\" alt=\"\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 - \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\" class=\"wp-image-7380\" srcset=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/f8a076_b0d479c5ab0c483da965909210945819mv2-edited.webp 1300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/f8a076_b0d479c5ab0c483da965909210945819mv2-edited-300x169.webp 300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/f8a076_b0d479c5ab0c483da965909210945819mv2-edited-1024x577.webp 1024w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/f8a076_b0d479c5ab0c483da965909210945819mv2-edited-18x10.webp 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1300px) 100vw, 1300px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u0447\u0435\u043d \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0435\u043d, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u043e\u043d \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u043e\u043f\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d \u0441 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432, \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u043c\u0438. \u041a\u0440\u0430\u0439\u043d\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN - \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e<\/a>\u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 Invest Indonesia, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0443\u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0435 \u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u0445 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.pajak.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1) \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0438 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041d\u0435\u044f\u0441\u043d\u043e\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043f\u043e\u0440\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u041f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u043e\u0440\u044b, \u043d\u0435\u0441\u043e\u0432\u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0442\u0443\u0442\u044b. \u0422\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f: \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0438\u0437 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430 \u0438 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>, \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u044b\u043c \u0438\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u043e\u043c.<br><em>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b: \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430 $2,000-5,000; \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u044a\u0435\u043c\u043a\u0430\/\u043c\u0430\u0440\u043a\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 $400-900.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0435\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0445\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> \u0420\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0432 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043d\u0435\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043d\u0435\u044f\u0441\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043a \"\u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435\" \u0431\u0435\u0437 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u044b, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<br><em>\u0412\u044b\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b: 1\u0422\u041f157\u04221,000-2,500.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \"\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043e\u043d\u044b\":<\/strong> \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u0437\u043e\u043d\u0430\u0445, \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043a\u043d\u0443\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0435\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c. \u0420\u0438\u0441\u043a: \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e. \u0414\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0438\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (PBG, \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 IMB) \u0438 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435 (SLF).<br><em>\u0423\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442\u044c $3,000-10,000+ \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0437\u044b:<\/strong> \u041e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430 \u043a \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0437\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u043f\u043e\u0440\u044b \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u043e\u0441\u0435\u0434\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0448\u0430\u0442\u044c \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430.<br><em>\u041e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0442\u0443\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0438\u044f: $5,000\u201325,000 (one-time).<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2) \u0420\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0438 \u0432\u043d\u0435\u043f\u043b\u0430\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0417\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0438 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b:<\/strong> \u041f\u043e\u044d\u0442\u0430\u043f\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u044b \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u043e\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440.<br><em>\u0420\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f: \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c $1,500-4,000; \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 $500-1,500.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0435\u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438:<\/strong> \u0413\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e\u0431\u0435\u0449\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c. \u0414\u043b\u044f \u0441\u043c\u044f\u0433\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0439: \u0447\u0435\u0442\u043a\u043e \u0441\u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0438\u0438 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0443 \u0438 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 5-10% \u0434\u043e \u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432.<br><em>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0435\u043a\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u0432\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b 2-3BR: $8,000-25,000.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439:<\/strong> \u041e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0432 PBG \u0438\u043b\u0438 SLF \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0435\u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c \u0434\u043b\u044f \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<br><em>\u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0438 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435: $2,000-6,000.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3) \u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041d\u0435\u0443\u0447\u0442\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u043c:<\/strong> \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c (\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e 5% \u043e\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0437\u044b), \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u044f\u0442 2,5% \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c, \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e 11% \u041d\u0414\u0421.<br><em>\u0420\u0438\u0441\u043a: \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432, \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u044b, \u043f\u0435\u043d\u0438. \u0417\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 7-10% \u043a \u0446\u0435\u043d\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0412\u0430\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0438\u0441\u043a:<\/strong> \u0421\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043a\u043e\u0442\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0430\u0445 \u0421\u0428\u0410, \u043d\u043e \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u044b \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 IDR. \u041a\u043e\u043b\u0435\u0431\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0443\u0440\u0441\u0430 3-8% \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u043c\u0430\u0440\u0436\u0438.<br><em>\u0423\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0439: \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435 \u0438 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0445\u0435\u0434\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0435\u0434\u043e\u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b:<\/strong> \u041f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 (10-25% \u043e\u0442 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438), \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u0430\/\u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438\/\u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 ($600-1 500 \u0432 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446) \u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 (\u043a\u0440\u044b\u0448\u0430, \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b MEP) \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e $10 000-25 000 \u0437\u0430 \u043c\u0435\u0440\u043e\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0435.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4) \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 (\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430)<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b:<\/strong> \u0414\u043b\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043f\u043e\u0434\u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0421\u041f\u041e \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e (NIB\/OSS), \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u0439 - \u0441\u043c. \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 Invest Indonesia.<br><em>\u041d\u0435\u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u0430\u043c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0435 \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0430\u0441\u044b\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0435\u043f\u0430\u0442\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438:<\/strong> \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u043d\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0432\u044b\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0441\u044f \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u043e\u043c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043e\u0442\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c ADR \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<br><em>\u041c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0430\u043a\u0435\u0442 (\u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438, \u0441\u0442\u0430\u0439\u043b\u0438\u043d\u0433, \u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0442\u0438): $1,500-4,000; \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b 2-3BR: $10,000-30,000.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0435\u043f\u0443\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0438\u0441\u043a:<\/strong> \u041f\u043b\u043e\u0445\u0438\u0435 \u043e\u0442\u0437\u044b\u0432\u044b \u0438 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0438 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u0430\u043a\u0430\u043d\u0441\u0438\u0439.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5) \u0420\u0438\u0441\u043a\u0438, \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043e\u0439<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041d\u0430\u0432\u043e\u0434\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043f\u043b\u043e\u0445\u043e\u0439 \u0434\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436:<\/strong> \u0420\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u0430 \u0432 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d \u0434\u043e\u0436\u0434\u0435\u0439, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043d\u0430 \u043d\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430\u0445.<br><em>\u0421\u043c\u044f\u0433\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0439: \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043f\u043e \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u044b $15,000-40,000; \u0434\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436\/\u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u044b $1,000-3,000.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0428\u0443\u043c \u0438 \u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0436\u0438\u0437\u043d\u044c:<\/strong> \u0411\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043a\u043b\u0443\u0431\u0430\u043c \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430\u043c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<br><em>\u0410\u043a\u0443\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f: $3,000-10,000; \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u044b \u0437\u0430 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0431\u043e\u0438 \u0441 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c:<\/strong> \u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445.<br><em>\u0420\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f: \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0433\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440 $4,000-12,000; \u0441\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 $6,000-20,000.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u043e\u0441\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e:<\/strong> \u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438. \u0412\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0439\u0442\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0435\u0433\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u0435 \u0444\u043b\u0430\u0436\u043a\u0438: \u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u0438 \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440: \u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u0412\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0441 2BR \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435 \u0432\u044b\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0435 $350,000. \u041f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0432\u044b\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u044b:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u041d\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f PBG (\u0438\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435: $4,000)<\/li>\n\n\n\n<li>\u041d\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0442\u0443\u0442\u0430 (\u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u043e\u0441\u0435\u0434\u044f\u043c: $12,000)<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u043b\u043e\u0445\u0430\u044f \u0437\u0432\u0443\u043a\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f ($6,000)<\/li>\n\n\n\n<li>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b ($1,500)<\/li>\n\n\n\n<li>\u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b ($1,000)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b:<\/strong> ~$24,500 (\u2248 +7%).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0412\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438:<\/strong> \u0417\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0430 \u043d\u0430 4-6 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u041c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 - \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/beaches-in-canggu-1024x576.webp\" alt=\"\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443: \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0443 - \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\" class=\"wp-image-7381\" srcset=\"https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/beaches-in-canggu-1024x576.webp 1024w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/beaches-in-canggu-300x169.webp 300w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/beaches-in-canggu-18x10.webp 18w, https:\/\/ulu-homes.id\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/beaches-in-canggu.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u044b \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 - \u043e\u0442 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0430 \u0438 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0434\u043e \u0446\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439. \u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0430\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u044b \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u0445 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>\u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0438 (PT PMA, NIB\/OSS) \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Invest Indonesia, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u043c\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b, \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 <a href=\"https:\/\/www.pajak.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1) \u041f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442 \u0438 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d: \u0427\u0442\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0430\u0442\u044c<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0438 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c:<\/strong> \u0412\u0438\u043b\u043b\u044b 2-3BR \u0441 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u043e\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b. \u0420\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e 6 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 ADR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0435\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0442\u0438\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f:<\/strong> \u041a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440\u043e\u0432, \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442\u0438\u043b\u044f, \u043b\u0430\u043d\u0434\u0448\u0430\u0444\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0430 \u0438 \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441.<br><em>\u0411\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442: $10,000-25,000 \u0434\u043b\u044f 2-3BR \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u0437\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u044b:<\/strong> \u0412\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0444\u043e\u0442\u043e\/\u0432\u0438\u0434\u0435\u043e\/3D-\u0442\u0443\u0440\u044b<br><em>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: $800-2 000; \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043a\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0417\u0432\u0443\u043a\u043e\u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c\u043d\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u0410\u043a\u0443\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0438\u0437\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f, \u0433\u0435\u0440\u043c\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c\u043d\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0448\u0442\u043e\u0440\u044b \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0442 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0436\u0430\u043b\u043e\u0431 \u043d\u0430 \u0448\u0443\u043c.<br><em>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: $4,000-8,000; \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 3-5 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u0420\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0433\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\/\u0418\u0411\u041f \u0438 \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u043e\u0439 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0438\u0437\u0430\u0442\u043e\u0440 LTE<br><em>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: $1,000-12,000; \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0440\u0438\u0441\u043a \u043e\u0442\u043c\u0435\u043d\u044b \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u043e\u0435\u0432 \u0432 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2) \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0421\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u044b \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e:<\/strong> \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (SLA), \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0440\u0435\u0430\u0433\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 5 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442, \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0443\u0431\u043e\u0440\u043a\u0438 \u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435.<br><em>\u041a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f: 10-25% \u043e\u0442 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0411\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432:<\/strong> \u041f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b, \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0443\u0445\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c \u0438 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438<br><em>\u0415\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d: $600-1,500; \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u0441\u043b\u0435\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 KPI.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u043f\u044b\u0442 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439:<\/strong> \u041f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430 ($10-25 \u0437\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e), \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f \u043a \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0433\u0438\u0434\u0443 \u0438 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u044b\u0439 Wi-Fi-\u043a\u043b\u044e\u0447 \u043a \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430\u043c \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438 ADR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u0421\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<br><em>\u0413\u043e\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: $500-1,200.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3) \u0426\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0431\u0443\u0446\u0438\u044f: \u041a\u0430\u043a \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c RevPAR<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0414\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0446\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> \u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0442\u0430\u0440\u0438\u0444\u044b \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043e\u0431\u044b\u0442\u0438\u0439 \u0438 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f<br><em>\u041e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 RevPAR: +8-12%; \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c SaaS-\u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 $30-100 \u0432 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041a\u0430\u043d\u0430\u043b\u044b \u0441\u0431\u044b\u0442\u0430:<\/strong> OTA (\u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f 12-18%), \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0435 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0432\u0435\u0431-\u0441\u0430\u0439\u0442\u044b\/\u0447\u0430\u0442\u0431\u043e\u0442\u044b (\u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f $1 500-3 000) \u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u044b. \u0414\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u044f \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0430.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043f\u0440\u0435\u0431\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u0413\u0438\u0431\u043a\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043f\u043b\u0435\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u044b, \u0441\u0442\u0440\u043e\u0433\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432 \u043f\u0438\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u044b \u0438 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0430\u043a\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u044b \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041b\u043e\u043a\u0430\u043b\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u0442:<\/strong> \u041e\u0431\u044a\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u044f\u0437\u044b\u043a\u0430\u0445 EN\/RU\/DE \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0438\u0434\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0432\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4) \u041a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0430\u0435\u043d\u0441 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: \u041e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0438 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0421\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438:<\/strong> \u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0438\u043b\u0438 PT PMA + HGB\/Hak Pakai, \u0441 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u043c\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435:<\/strong> NIB\/OSS \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 <a href=\"https:\/\/www.investindonesia.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0432 \u0418\u043d\u0434\u043e\u043d\u0435\u0437\u0438\u044e<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430:<\/strong> BPHTB \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0438, PPh Final \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435, \u041d\u0414\u0421 (PPN) \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c (\u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u043c\u043e), \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0438 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b. <a href=\"https:\/\/www.pajak.go.id\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pajak.go.id<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0438\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u0428\u0442\u0440\u0430\u0444\u044b, \u043f\u0440\u0438\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0445.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5) \u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u0435: \u042d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u044f \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c ESG<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0421\u043e\u043b\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u0438 + \u0438\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b:<\/strong><br><em>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438: $8,000-18,000; \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u0430\u044f \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u044f \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0438 $120-220; \u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 4-6 \u043b\u0435\u0442 \u0441 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e ESG.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0412\u043e\u0434\u043e\u043d\u0430\u0433\u0440\u0435\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0432\u044b\u043c \u043d\u0430\u0441\u043e\u0441\u043e\u043c:<\/strong><br><em>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: $2,000-4,000; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0433\u0440\u0435\u0432 \u0432\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 40-60%.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u0432\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043e\u0434\u044b, \u0434\u0430\u0442\u0447\u0438\u043a\u0438, \u0438\u043d\u0442\u0435\u043b\u043b\u0435\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/strong><br><em>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: $500-1,500; \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u0435\u0442 \u044d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0412\u043e\u0434\u043e\u0441\u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0441\u0432\u0435\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0438:<\/strong> \u0410\u044d\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b, \u0434\u0430\u0442\u0447\u0438\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0436\u0434\u044f<br><em>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c: $300-800; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0438 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0436\u0430\u043b\u043e\u0431 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6) \u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445: \u041e\u0442 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0438\u043a \u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f\u043c<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 KPI:<\/strong> ADR, \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, RevPAR, CAC (\u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432), \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043c\u0430\u0440\u0436\u0430 \u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430\/\u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043e\u0442\u0437\u044b\u0432\u043e\u0432.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0415\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438:<\/strong> \u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u0437\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 (\u0411\u0435\u0440\u0430\u0432\u0430, \u0411\u0430\u0442\u0443 \u0411\u043e\u043b\u043e\u043d\u0433, \u041f\u0435\u0440\u0435\u0440\u0435\u043d\u0430\u043d), A\/B-\u0442\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0432\u0438\u0437\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0441\u043a\u0438\u0434\u043e\u043a.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u044f \u0440\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u041b\u0435\u0433\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442, \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440 \u0438 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0435 18-24 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044b\u0447\u0430\u0433\u0438: \u0417\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b, \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438 \u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u0425\u0435\u0434\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0410\u0441\u0441\u043e\u0440\u0442\u0438\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f:<\/strong> \u0421\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0432\u0438\u043b\u043b \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u044b.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0430\u043c\u0438:<\/strong> \u0412\u0430\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0445\u0435\u0434\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f:<\/strong> \u041d\u0435\u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0442\u0430\u0440\u0438\u0444\u044b \u0432 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d, \u0433\u0438\u0431\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u044b \u0441\u043f\u0430\u0434\u043e\u0432, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043f\u0440\u0435\u0431\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u043a\u0430\u043b\u0435\u043d\u0434\u0430\u0440\u0435\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0440\u043e\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0439.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0411\u0443\u0444\u0435\u0440 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438:<\/strong> \u0414\u0435\u0440\u0436\u0438\u0442\u0435 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u0435 3-6 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 OPEX.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/h2>\n\n\n\n<p>\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u044f\u0440\u043a\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0430 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439. \u041d\u043e \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0432\u0430\u0448\u0430 \"\u043c\u0435\u0447\u0442\u0430 \u043e \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0443 \u043e\u043a\u0435\u0430\u043d\u0430\" \u043f\u0440\u0435\u0432\u0440\u0430\u0442\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u0432 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439, \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432, \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d \u0441 \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e - \u043e\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438 \u0438 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441 <a href=\"https:\/\/www.atrbpn.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ATR\/BPN<\/a>\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u043c\u0438 Invest Indonesia \u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.pajak.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pajak.go.id<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u041d\u0430\u0448\u0430 \u0444\u0438\u0440\u043c\u0430 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0435 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443, \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044f \u043e\u043f\u044b\u0442 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0441 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0438\u0437\u043e\u0439.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u041a\u0430\u043a \u043c\u044b \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u043c (\u043f\u043e\u0448\u0430\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441)<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0430\u0436:<\/strong> \u041c\u044b \u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043c \u0432\u0430\u0448\u0438 \u0446\u0435\u043b\u0438 - \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0433\u0438\u0431\u0440\u0438\u0434 - \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0447\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f (\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 PT PMA).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044b:<\/strong> \u041c\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0443\u0435\u043c \u044d\u043a\u0441\u043a\u0443\u0440\u0441\u0438\u0438 \u043f\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443 (\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0438\u0440\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u042e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430 \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u043c\u0435\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432:<\/strong> \u041f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 due diligence, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0443 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 (\u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, +7-10% \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043e\u0432:<\/strong> \u041c\u044b \u0441\u043e\u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u043c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430\u043c, \u0432\u044b\u0434\u0430\u0435\u043c \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u043e \u043e \u043d\u0430\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442 10-20% (\u0432 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443) \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u0435\u043c \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u044b \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0443\u0441\u0430 PPAT.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f:<\/strong> \u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 ATR\/BPN \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><em>\u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443, \u0441\u0432\u044f\u0436\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u043d\u044b\u043c \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0448\u0435\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u044c\u0442\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430. \u041c\u044b \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u043c \u0432\u0430\u043c \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0435\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438, \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041a\u0430\u043d\u0433\u0433\u0443 - \u043e\u0436\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u043d\u0430 \u044e\u0433\u043e-\u0437\u0430\u043f\u0430\u0434\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435 [...]...<\/p>","protected":false},"author":16,"featured_media":7372,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7371","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncat"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7371","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7371"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7371\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7384,"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7371\/revisions\/7384"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7372"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7371"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7371"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ulu-homes.id\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}