Великолепная вилла с 3 спальнями и террасой площадью 310 м² в "LYVIN BINGIN"

Великолепная вилла с 3 спальнями и террасой на крыше

🏡 Общая информация:
Откройте для себя исключительную виллу с 3 спальнями в комплексе LYVIN BINGIN — эксклюзивной коллекции из всего десяти резиденций, расположенных в старинной роще тиковых деревьев на полуострове Букит на Бали. Эта просторная двухэтажная вилла общей застроенной площадью 310 кв. м расположена на участке площадью 330 кв. м и располагает частным бассейном размером 8×3 метра, а также великолепной террасой на крыше с панорамным видом на океан.. Этот жилой комплекс является частью уютного дизайнерского микрорайона, расположенного всего в 5 минутах ходьбы от океана.

📐 Планировка и преимущества:
На вилле имеются три прекрасно оборудованные спальни, в том числе главная спальня с ванной из терраццо и двумя раковинами, а также две современные ванные комнаты и гостевой туалет. Сердцем дома является просторная гостиная-столовая открытой планировки, спроектированная для максимального комфорта с тщательно продуманным освещением, высококачественными диванами и умиротворяющим интерьером. Полностью оборудованная кухня включает в себя варочную панель, холодильник, микроволновую печь и кухонную посуду. Большие окна и раздвижные двери наполняют интерьеры естественным светом, а уникальная терраса на крыше — с зоной для барбекю — открывает потрясающий вид на океан и вулканы, что делает её идеальным местом для приема гостей. Вилла полностью меблирована и готова к проживанию, на её территории находится частный бассейн, окруженный тропическими кустарниками с ароматными белыми цветами.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
Этот отель станет отличным выбором для семей, которые ищут безопасную и спокойную обстановку с собственным детским клубом, спа-центром и оздоровительными удобствами на территории отеля. Этот закрытый жилой комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и находится в шаговой доступности от международных школ, фитнес-центров и медицинских клиник. Для туристов выгодное расположение — всего в 300 метрах от пляжа Чемонгкак и в 310 метрах от смотровой площадки «Сансет-Пойнт» — гарантирует высокий спрос на аренду, а в нескольких минутах ходьбы находится целый ряд ресторанов и оздоровительных центров. Инвесторы по достоинству оценят проверенную историю успеха: вилла приносит более $15 000 в квартал, при этом заполняемость выросла с 50% в 2024 году до 88% в апреле 2026 года, а стоимость проживания за ночь увеличилась до $460. Прогнозируемый годовой доход от аренды составляет до $84 522, что соответствует рентабельности инвестиций (ROI) на уровне 12,1% и сроку окупаемости в 7 лет.

📍 Дополнительная информация:
Жильцы могут пользоваться общим вестибюлем, парковкой на территории комплекса, бассейном, спа-центром, баром, рестораном, тренажерным залом и помещениями для занятий йогой. В окрестностях имеется множество магазинов, кафе и основных транспортных маршрутов, а до аэропорта можно добраться примерно за 30 минут. Данный объект недвижимости сдается в аренду на условиях, предусматривающих базовый срок аренды 28 лет с договорным продлением на 25 лет — в общей сложности гарантированный срок аренды составляет 53 года. Вилла полностью готова к эксплуатации и уже предоставила данные об аренде за два полных сезона.

📩 Узнайте все подробности:
Готовы приобрести эту исключительную виллу на процветающем рынке Бингин на Бали? Просто оставьте заявку на нашем сайте или отправьте нам сообщение в WhatsApp, чтобы получить полные планы этажей, цены и графики оплаты. Наша команда готова сопровождать вас на каждом этапе процесса покупки.