Очаровательный двухуровневый дом у океана площадью 113,44 м² в "SENJA VILLAS II"

Очаровательный двухуровневый домик на берегу океана

🏡 Общая информация
Это уютная вилла с одной спальней, занимающая два этажа (общая площадь здания 113,44 м², площадь земельного участка 77,65 м²) в будущем SENJA VILLAS II – расположен в Ньянг-Ньянг, Бали (южная часть полуострова Букит). Здесь впечатляющие скалы обрываются прямо в Индийский океан, предлагая гостям умиротворение вдали от толп, но при этом недалеко от знаменитых мест Улувату для серфинга и наблюдения за закатами.

📐 Структура и преимущества
Вилла продуманно спланирована: на первом этаже находится Площадь гостиной и кухни — 37,88 м² впадающий в 37,42 м² терраса/зона отдыха и Частный дворик площадью 9 м² – идеально подходит для трапезы на свежем воздухе или утренней йоги. На верхнем этаже — просторная спальня площадью 24,86 м² с большими окнами и сквозным проветриванием, а также Ванная комната площадью 10,42 м² (душевая кабина, натуральный камень). Два этажа позволяют полностью разделить зоны для сна и зоны для общения. Просторная терраса — это настоящая роскошь: представьте себе шезлонги на закате, вечера с барбекю и наблюдение за звездами. Никаких общих стен — только ваш собственный тропический уют.

👨‍👩‍👧 Идеально подходит для…

• Семьи с маленьким ребенком – В спальне легко поместится детская кроватка, а внутренний двор станет безопасной игровой зоной. В Ньянг-Ньянг очень тихо, здесь нет шумных баров — только рисовые поля и вид на океан. Международные школы (например, Bukit Sunrise) находятся в 20–25 минутах езды.

• Туристы и молодожёны – 10 минут до пляжа Ньянг-Ньянг (одного из самых нетронутых и зачастую пустынных пляжей Бали), 15 минут до знаменитых кафе Улувату (Suka Espresso, The Cashew Tree) и мест для серфинга. Туристы платят $120–200 за ночь за частную двухэтажную виллу с огромной террасой.

• Инвесторы – Район Букит переживает бурный рост (строительство новых дорог, близость к аэропорту). Ньянг-Ньянг по-прежнему недооценен по сравнению с Чангу – ожидается годовой рост стоимости на 10–15%. Благодаря площади 113 м² и уникальной планировке с террасой и внутренним двориком ваше объявление об аренде будет выделяться среди других. Реальная валовая доходность составит 11–14%.

📍 Дополнительные преимущества
✔️ Небольшой продуктовый магазин, прокат скутеров и местные «варунги» — в 5 минутах ходьбы
✔️ 10 минут до храма Улувату и танца «Кечак с огнём», 20 минут до аэропорта Нгурах-Рай
✔️ Двухэтажная вилла (первый + второй этаж) — без лифта, но с одной лестницей
✔️ Является частью безопасного бутикового комплекса с парковкой и круглосуточной охраной

📲 Хотите получить полный цифровой пакет — планы этажей, 3D-тур и инвестиционные показатели? Просто оставьте заявку на нашем сайте или отправьте сообщение в WhatsApp. Поскольку большинство объектов находятся в стадии строительства, мы предоставим вам всю информацию удаленно. Посещение объекта не требуется — ознакомьтесь со всеми деталями онлайн и зарезервируйте свой уютный домик на скале уже сегодня.